Defectes i vicis de construcció per sorolls derivats de manca d’aïllament


Actualment, el concepte de vici o defecte en la construcció d’edificis és més clar en l’article 17 LOE que en l’article 1591 del Codi Civil que era la norma d’aplicació fins a l’entrada en vigor de la Llei d’Ordenació de l’edificació.



Algunes idees que hem de saber:



1- La jurisprudència ha anat ampliant el concepte de ruïna fins al punt que és ruïna qualsevol imperfecció o defecte rellevant en la construcció. Això ha permès un considerable eixamplament jurisprudencial del concepte de ruïna.



2- La genralziación del conceptro de ruïna i de responsabilitat decennal s’ha desplaçat a les normes generals de responsabilitat contractual.



3-. La ruïna pot ser total o parcial, present o futura, física, tècnica o funcional. La jurisprudència elaborada en seu de l’article 1591 CC segueix tenint en l’actualitat un valor jurídic interpretatiu: en primer lloc, per a les construccions d’immobles que queden fora de la LOE i, en segon lloc, serveix d’interpretació de l’article 17 LOE.



5- A la LOE, el terme vici ruinògen ha estat substituït per expressions més genèriques i descriptives. l’article 17 es refereix a vicis o defectes que causen danys materials a l’edifici i especifica quins són aquests vicis o defectes que poden donar lloc a la responsabilitat prevista en la nova Llei: els que afecten la fonamentació, els suports, les bigues, els forjats, els murs de càrrega o altres elements estructurals, i que comprometen directament la resistència mecànica i l’estabilitat de l’edifici; els que afectin elements constructius o de les instal·lacions que ocasionin l’incompliment dels requisits d’habitabilitat, i els que afectin elements de terminació o acabat de les obra.




Més notícies..

 


Ultimas noticias

11

22

2017

Hipoteques multidivisa Lleida: Última sentència del Tribunal Suprem

El diari local La Mañana de Lleida publica a la […]

11

16

2017

Demandes judicials per clàusules `sòl a Lleida:360

  Des que van entrar en funcionaments els jutjats especialitzats en […]

11

13

2017

Indemnitzacions per danys i perjudicis en accidents de circulació Lleida: Actualitzacions

L´art 49 del  text refós de la Llei sobre Responsabilitat […]

11

08

2017

Clàusules sòl LLeida: BBVA retorn de 1.192, 52 euros extrajudicialment

L ´entitat BBVA   ha estimat la reclamació extrajudicial presentada en […]

11

07

2017

Clàusules sòl LLeida: BBVA retorna 1.517 euros extrajudicialment

  BBVA  ha estimat la reclamació extrajudicial presentada en la qual […]

11

06

2017

Protecció consumidor: nova Llei hipotecaria

El passat 3 de novembre el Consell de Ministres ha […]

11

05

2017

Clàusules sòl Lleida: Banc de Sabadell retorna 7.582 euros

Banc Sabadell  ha estimat la reclamació extrajudicial presentada en la […]

11

04

2017

Clàusules sòl Lleida : BBVA retorna 7.694 euros

L'entitat bancària BBVA ha estimat la reclamació extrajudicial presentada en […]

10

23

2017

Article publicat al diari local La Mañana en relació amb les hipoteques multidivisa

Els afectats per hipoteques multidivisa estàn a l´espera de que […]

10

14

2017

Pagament d'aliments en espècie: Cap aquesta possibilitat en el Codi Civil?

  En cas de separació o divorci amb fills menors la […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPANYA

T. 973 281 424
F. 973 278 235
E. info@horcajada-abogados.com