La OCU denuncia a registradores y notarios por cobrar más de lo legal en las cancelaciones hipotecarias

"La Organización de Consumidores y Usuarios anunció ayer que ha pedido al Ministerio de Justicia y a la fiscalía que exijan a notarios y registradores revisar de oficio todas las minutas cobradas a clientes en España por cancelación de hipotecas desde 2007. La OCU considera que "cobran de más" a los clientes, ya que la Dirección General de Registros y del Notariado establecía que la cancelación de un préstamo era un documento sin cuantía, es decir, un arancel fijo establecido por norma.

Según la OCU, la cancelación de una hipoteca no debería tener más de 70 euros de costes notariales, sea cual sea el importe cancelado, mientras que el importe medio de las facturas analizadas por la organización se eleva a 260 euros. En el caso del trámite registral, la minuta máxima se estima en 24 euros, mientras que según la OCU se están pagando 144 euros de media. Se podría haber cobrado de más unos 93 millones en 2010. La OCU exige su devolución. En un 92% de las facturas analizadas hay "prácticas ilegales".

Ante las dudas de interpretación que planteó la normativa de 2007, este ha emitido varias resoluciones para aclarar que se trata de documentos sin cuantía, es decir, con un arancel tasado no proporcional al importe de la cancelación. El notariado sostiene que "los notarios deben aplicar la doctrina de la Dirección General de Registros y del Notariado, que en los últimos meses se ha pronunciado en el sentido de que son documentos sin cuantía". El anuncio de la OCU se conoció en el congreso de Derecho mercantil que los notarios celebraban en Sitges.

"Unos notarios lo han hecho de una manera y otros de otra", explicaba ayer un fedatario, para quien no cabe ninguna duda de que la cancelación es un documento sin cuantía. "En mi notaría di la orden desde el 7 de diciembre de 2007 de que las cancelaciones eran documentos sin cuantía", comentaba otro. Pero no parece que esta línea haya sido seguida de igual forma. Hay colegios que han emitido una circular aclarando este punto y han abierto expedientes. Según fuentes consultadas, la desobediencia sería un medio de presión de algunos colegios a la anterior cúpula del notariado por aceptar la medida. Los registradores alegan que la interpretación de la norma "está aún pendiente" de los tribunales" y que el documento sin cuantía no es en todos...."
Cinco Días.com 19.09.20111
Bufet Horcajada

Más noticias..

 


Ultimas noticias

11

19

2017

Reagrupación familiar: Documentación necesaria

Si es usted un extranjero residente legalmente en España y […]

11

18

2017

Reagrupación familiar: requisitos para la reagrupación

La Reagrupación Familiar es una autorización de residencia temporal que se podrá […]

11

17

2017

Reagrupación familiar: Concepto, Normativa, Reagrupante y Reagrupados

Nuestra sociedad cada vez es más plural, y ello motiva […]

11

16

2017

Demandas judiciales por cláusulas suelo en Lleida : 360

Desde que entraron en funcionamientos los juzgados especializados en demandas […]

11

08

2017

Cláusula suelo LLeida: devolución BBVA de 1.192, 52 euros extrajudicialmente

La entidad BBVAe  ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]

11

07

2017

Cláusulas suelo Lleida : BBVA devuelve 1.517 euros extrajudicialmente

La entidad bancaria BBVA ha estimado la reclamación extrajudicial presentada […]

11

06

2017

Protección consumidor: Nueva ley hipotecaria

El pasado 3 de noviembre el Consejo de Ministros ha […]

11

05

2017

Cláusulas suelo Lleida: Banco de Sabadell devuelve 7.582 euros

El Banco Sabadell ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]

11

04

2017

Cláusulas suelo Lleida : BBVA devuelve 7.694 euros

La entidad bancaria BBVA ha estimado la reclamación extrajudicial presentada […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
F. 973 278 235
E. info@horcajada-abogados.com