Atribució de la vivenda familiar a un cònyuge i abonament de les despeses en cas de separació o divorci. Atenció a l´IBI.

El Nou Codi Civil de Catalunya LLibre Segon de la Persona i Família , LLei 25/2010, de 29 de juliol de 2010
quan regula els efectes de la nul·litat del matrimoni, la separació o el divorci , estableix com un d`ells l`atribució o distribució de l`ús de l`habitatge familiar i regula qui ha d´abonar les despeses de la llar.


"ARTICLE 233-20 Atribució o distribució de l`ús de l`habitatge familiar
1. Els cònjuges poden acordar l`atribució de l`ús de l`habitatge familiar amb el seu parament a un d`ells, a fi de satisfer, en la part que correspongui, els aliments dels fills comuns que convisquin amb el beneficiari de l`ús o la prestació compensatòria d`aquest. També poden acordar la distribució de l`ús de l`habitatge per períodes determinats.
2. Si no hi ha acord o si aquest no és aprovat, l`autoritat judicial ha d`atribuir l`ús de l`habitatge familiar, preferentment, al progenitor a qui correspongui la guarda dels fills comuns mentre duri aquesta.
3. No obstant el que estableix l`apartat 2, l`autoritat judicial ha d`atribuir l`ús de l`habitatge familiar al cònjuge més necessitat en els casos següents:
a) Si la guarda dels fills queda compartida o distribuïda entre els progenitors.
b) Si els cònjuges no tenen fills o aquests són majors d`edat.
c) Si malgrat correspondre-li l`ús de l`habitatge per raó de la guarda dels fills és previsible que la necessitat del cònjuge es perllongui després d`arribar els fills a la majoria d`edat.
4. Excepcionalment, encara que hi hagi fills menors, l`autoritat judicial pot atribuir l`ús de l`habitatge familiar al cònjuge que no té la guarda si és el més necessitat i el cònjuge a qui correspon la guarda té mitjans suficients per cobrir la seva necessitat d`habitatge i la dels fills.
5. L`atribució de l`ús de l`habitatge a un dels cònjuges, en els casos dels apartats 3 i 4, s`ha de fer amb caràcter temporal i és susceptible de pròrroga, també temporal, si es mantenen les circumstàncies que la van motivar. La pròrroga s`ha de demanar, al més tard, sis mesos abans del venciment del termini fixat i s`ha de tramitar pel procediment establert per a la modificació de mesures definitives.
6. L`autoritat judicial pot substituir l`atribució de l`ús de l`habitatge familiar per la uns altres residències si són idònies per satisfer la necessitat d`habitatge del cònjuge i els fills.
7. L`atribució de l`ús de l`habitatge, si aquest pertany en tot o en part al cònjuge que no és beneficiari, s`ha de ponderar com a contribució en espècie per a la fixació dels aliments dels fills i de la prestació compensatòria que eventualment meriti l`altre cònjuge.




ARTICLE 233-23 Obligacions per raó de l`habitatge
1. En cas d`atribució o distribució de l`ús de l`habitatge, les obligacions contretes per raó de la seva adquisició o millora, incloses les assegurances vinculades en aquesta finalitat, s`han de satisfer d`acord amb el qual disposi el títol de constitució.
2. Les despeses ordinàries de conservació, manteniment i reparació de l`habitatge, inclosos els de comunitat i subministraments, i els tributs i les taxes de meritació anual són a càrrec del cònjuge beneficiari del dret d`ús."
Per tant i sobre la base de l`esmentada regulació les despeses ordinàries de conservació, manteniment i reparació de l`habitatge, incloses les de comunitat i subministraments, i els tributs i les taxes de meritació anual són a càrrec del cònjuge beneficiari del dret d`ús, i l`IBI que és un tribut anual que recau sobre l`habitatge haurà de ser abonat pel cònjuge que tingui atribuït l`ús.

Però cura perquè el CC de Catalunya no modifica la Llei d`Hisendes locals que considera subjectes passius de l`IBI als propietaris , per la qual cosa segons la meva modesta opinió una cosa és el que els cònjuges acordin i el que poden reclamar-se entre ells en relació IBI en relació amb el CCivil Català i una altra diferent que puguin vincular als Ajuntaments/Hisendes Locals entenent que de cara a l`administració si tots dos cònjuges són copropietaris tots dos responen del pagament de l`impost.

Necessita un advocat matrimonialista que defensi els seus drets? No ho dubti, contacti amb nosaltres i truqui al 973281424 o enviï un é-mail: info@horcajada-abogados.com i l ´atendrem gustosament.

Bufet Horcajada





Más noticias..

 


Ultimas noticias

11

19

2017

Reagrupación familiar: Documentación necesaria

Si es usted un extranjero residente legalmente en España y […]

11

18

2017

Reagrupación familiar: requisitos para la reagrupación

La Reagrupación Familiar es una autorización de residencia temporal que se podrá […]

11

17

2017

Reagrupación familiar: Concepto, Normativa, Reagrupante y Reagrupados

Nuestra sociedad cada vez es más plural, y ello motiva […]

11

16

2017

Demandas judiciales por cláusulas suelo en Lleida : 360

Desde que entraron en funcionamientos los juzgados especializados en demandas […]

11

08

2017

Cláusula suelo LLeida: devolución BBVA de 1.192, 52 euros extrajudicialmente

La entidad BBVAe  ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]

11

07

2017

Cláusulas suelo Lleida : BBVA devuelve 1.517 euros extrajudicialmente

La entidad bancaria BBVA ha estimado la reclamación extrajudicial presentada […]

11

06

2017

Protección consumidor: Nueva ley hipotecaria

El pasado 3 de noviembre el Consejo de Ministros ha […]

11

05

2017

Cláusulas suelo Lleida: Banco de Sabadell devuelve 7.582 euros

El Banco Sabadell ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]

11

04

2017

Cláusulas suelo Lleida : BBVA devuelve 7.694 euros

La entidad bancaria BBVA ha estimado la reclamación extrajudicial presentada […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
F. 973 278 235
E. info@horcajada-abogados.com