5 consejos para adquirir una vivienda del promotor en Lleida: evite defectos y problemas

La situación de crisis hace que muchos promotores tengan que vender de forma rápida viviendas aún asumiendo rebajas en el precio. Sin embargo, como compradores debemos asegurarnos que el inmueble esté finalizado y en buenas condiciones para evitar problemas posteriores.

Antes de firmar el contrato privado de compraventa, le aconsejamos que:

1) Solicite en el Registro de la Propiedad un certificado para comprobar que el promotor es el propietario efectivo de la vivienda y conocer si existen cargas o hipotecas.
2) Pregunte en el Ayuntamiento la situación urbanística de la finca: especialmente recomendable si lo que adquiere es una casa unifamiliar o chalé.
3) Solicite la Licencia Municipal de Primera Ocupación: le garantizará que el inmueble ha sido finalizado correctamente.
4) Requiera la Célula de Habitabilidad.
5) Hágase con los boletines de instalación de agua, luz y gas.


Es importante que se asegure que podrá dar de alta los servicios de luz, agua y gas. En ocasiones los promotores puede ser que no aporten los boletines correspondientes con lo que tendrá que asumir costos extraordinarios.

Por supuesto, le recomendamos una inspección ocular del inmueble: aunque dispone de plazos para reclamar, conviene solucionar cualquier problema antes de la adquisición del mismo.


Más noticias..

 


Ultimas noticias

11

22

2017

Hipotecas multidivisa LLeida: Sentencia del Tribunal Supremo

  El periódico local La Mañana de LLeida publica en su […]

11

19

2017

Reagrupación familiar: Documentación necesaria

Si es usted un extranjero residente legalmente en España y […]

11

18

2017

Reagrupación familiar: requisitos para la reagrupación

La Reagrupación Familiar es una autorización de residencia temporal que se podrá […]

11

17

2017

Reagrupación familiar: Concepto, Normativa, Reagrupante y Reagrupados

Nuestra sociedad cada vez es más plural, y ello motiva […]

11

16

2017

Demandas judiciales por cláusulas suelo en Lleida : 360

Desde que entraron en funcionamientos los juzgados especializados en demandas […]

11

08

2017

Cláusula suelo LLeida: devolución BBVA de 1.192, 52 euros extrajudicialmente

La entidad BBVAe  ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]

11

07

2017

Cláusulas suelo Lleida : BBVA devuelve 1.517 euros extrajudicialmente

La entidad bancaria BBVA ha estimado la reclamación extrajudicial presentada […]

11

06

2017

Protección consumidor: Nueva ley hipotecaria

El pasado 3 de noviembre el Consejo de Ministros ha […]

11

05

2017

Cláusulas suelo Lleida: Banco de Sabadell devuelve 7.582 euros

El Banco Sabadell ha estimado la reclamación extrajudicial presentada en […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
F. 973 278 235
E. info@horcajada-abogados.com