IRPH i les despeses de l´impost a l´hora de formalitzar l´hipoteca són els temes de l´article que l´advocada Mª josé Horcajda publica al Diari La Mañana aquesta setmana. 

"Una

de calç Altra de sorra

El Tribunal Suprem, que al desembre de 2015 declarava la nul·litat de la clàusula que obligava a pagar totes les despeses derivades de la hipoteca als consumidors, considera ara que l'Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats ( ITPAJD) ha de ser abonat pel consumidor en ser el subjecte passiu de l'impost, amb aquest pronunciament posa fi a diferents sentències contradictòries en relació amb el referit impost, que pot arribar a suposar fins al 60% del total de despeses. Estic convençuda que igual que va passar amb les clàusules terra serà una altra vegada Europa qui es pronunciï i acabi donant la raó al consumidor. Però no tot són males notícies, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea va  a haver de pronunciar-se sobre  la transparència de l'índex IRPH, doncs acaba d'admetre a tràmit per la via de urgència la qüestió prejudicial plantejada per un Tribunal de Barcelona. El TS va afirmar al novembre de 2017 que l'ús d'aquest índex no era en si opac ni abusiu, per la qual cosa s'ha obert la porta perquè el TJUE es pronunciï. En aquesta batalla entre consumidors i banca, a nivell intern una de freda i una de calenta,  encara que de moment Europa va donant la raó als  consumidors. Veurem què passa."

Mª José Horcajada

Advocada