AJD PPRESTECS HIPOTECARIS: Qui paga l´impost? Article de l´advocada Mª José Horcajada

"Nou revés

A la banca

 

La Sala del Contenciós –Administratiu del Tribunal Suprem acaba de dictar una sentència, de data 16 d'octubre de 2018, que contradiu l'actual jurisprudència del mateix tribunal en relació amb qui és l'obligat al pagament de l'Impost sobre Actes Jurídics Documentats ( IAJD)  en les escriptures de préstec amb garantia hipotecària, i considera que qui ha d'abonar l'impost és l'entitat prestadora i no qui rep el préstec, això sobre la base de que el negoci principal inscribible, és la hipoteca i no el préstec i que  a l'hora de determinar la base imposable es té en compte el capital garantit més les sumes que es reportin per interessos, indemnitzacions, penes per incompliment i altres conceptes anàlegs. A més el beneficiari del document és el creditor hipotecari doncs solament ell pot exercir les accions privilegiades que l'ordenament ofereix  als titulars de drets incrits.

La sentència que no es pronuncia sobre si s'aplica amb caràcter retroactiu donarà lloc sens dubte a un nou pronunciament de la Sala Civil del TS  del criteri del qual depenen milers de reclamacions judicials de nul·litat de clàusules  bancàries que reclamen la devolució del mateix. S'obren a més noves vies de reclamació.

 

El banc  obligat

 al pagament del IAJD en

 l'escriptura de

 préstec amb

garantia hipotecaria"

Bufet Horcajada

Despatx advocats Lleida especilaistes dret bancari



Més notícies..

 


Ultimas noticias

11

23

2020

PASSANT PER A DESPATX D'ADVOCATS A LLEIDA

HORCAJADA ADVOCATS informem que hem iniciat un Procés de Selecció […]

11

16

2020

IMPAGAMENT PENSIO ALIMENTS: Article advocada Mª José Horcajada

Reproduïm l'article de l'advocada especialista en Dret de Família i […]

11

12

2020

CLÀUSULES TERRA I DESPESES HIPOTECA: Aplanament de CaixaBank, S. A.

Horcajada Advocats vam presentar demanda reclamant la nul·litat de la […]

11

09

2020

MICROCREDITS VIVUS FINANCE: Sentència a favor del nostre client

El Jutjat de Primera Instància Núm. 102 de Madrid , […]

11

09

2020

ESTRANGERIA: Concedida l'autorització de residència temporal, per circumstàncies excepcionals. Arrelament Social.

Estrangeria: concedida l'autorització de residència temporal, per circumstàncies excepcionals. Arrelament […]

11

04

2020

TARGETES REVOLVING: Article de l´advocada Mª José Horcajada Bell-lloch

"Targetes Revolving   El Banc d'Espanya en el seu Portal del Client Bancari […]

10

21

2020

HERENCIES: DISCAPACITAT I TESTAMENT Article de l´advocada Mª José Horcajada

"Discapacitat i Testament L'Audiència Provincial de Badajoz, en la seva recent sentència […]

10

14

2020

CLÀUSULA SÒL: Què és la Clàusula Sòl?

La clàusula sòl és una clàusula contractual que moltes entitats […]

10

13

2020

"Busques un advocat a Lleida especialista en dret bancari? "

Horcajada advocats podem ajudar-te El Dret Bancari regula l'estructura i funcionament […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPANYA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com