Reproduïm a continuació l'article de l'advocada Mª José Horcajada referent a l'última sentència del Tribunal Suprem i les despeses de la hipoteca.

Sentència

Salomònica?

El Tribunal Suprem ha tornat a pronunciar-se en relació amb les despeses de formalització d'una hipoteca, i aclareix que les despeses de notaria en escripturar el préstec igual que els de gestoria han d'abonar-los l'entitat bancària i el client per meitats perquè  tots dos estan interessats  a escripturar, i les despeses d'inscripció de la hipoteca en el Registre de la Propietat sol el banc perquè la garantia hipotecària s'inscriu al seu favor. Quant a l'Impost d'Actes Jurídics Documentats, la Sala Civil del Suprem segueix el criteri de la Sala del Contenciós i considera ha de pagar-ho el client. L'Alt Tribunal així mateix, i a diferència del que ha vingut mantenint el Jutjat de Primera Instància Núm.6 de Lleida , considera que la comissió d'obertura no és abusiva ja que l'entitat financera informa degudament de la seva existència.

El TS ha intentat resoldre la cuestióm de les despeses de la hipoteca amb una sentencia salomònica però que no serà tal ja que al final si es planteja una qüestió prejudicial l'última paraula la tindrà el Tribunal de Justícia de la Unió Europea i el més probable és que , igual que amb la clàusula terra, es pronunciï favor de la devolució total al client de l'import de les despeses. “ (La Mañana ) 28/01/2019

Frase destacada:  “Segons el Suprem les despeses d'hipoteca de notària i gestoria han de pagar-los  banc i client “

Horcajada abogados-advocats

Especialistes en reclamacions  a les entitats bancàries