El 100% de les despeses!

El passat 16 de juliol el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) va dictar sentència en virtut de la qual els diners abonats per les despeses de constitució i cancel·lació de préstecs hipotecaris per una clàusula declarada abusiva han de ser restituïts a consumidor, excepte que les disposicions de Dret nacional aplicables si no imposin al consumidor el pagament de la totalitat o d'una part d'aquestes despeses. Passats uns dies ja hem sortit de dubtes i les primeres sentències dictades pels tribunals espanyols confirmen la tesi que el consumidor tindrà dret a recuperar el 100% de les despeses de registre de la propietat, notària, gestoria i taxació a excepció dels desemborsats per l'Impost sobre Actes Jurídics Documentats (IAJD), a diferència de la jurisprudència de Tribunal Suprem fins a la data que considerava que el consumidor només tenia dret a reemborsar el 100% de les despeses de registre i el 50% dels de notaria i gestoria , una bona notícia per als consumidors, així com el fet que la comissió d'obertura pot també ser declarada abusiva si ha estat imposada i l'entitat bancària no acredita que correspon a serveis efectivament prestats i les despeses en què ha incorregut.

 

Article publicat per l’advocada Mª José Horcajada en el diari “LA MAÑANA” a data 27/07/2020.

 

 



Més notícies..

 


Ultimas noticias

10

21

2020

HERENCIES: DISCAPACITAT I TESTAMENT Article de l´advocada Mª José Horcajada

"Discapacitat i Testament L'Audiència Provincial de Badajoz, en la seva recent sentència […]

10

14

2020

CLÀUSULA SÒL: Què és la Clàusula Sòl?

La clàusula sòl és una clàusula contractual que moltes entitats […]

10

13

2020

"Busques un advocat a Lleida especialista en dret bancari? "

Horcajada advocats podem ajudar-te El Dret Bancari regula l'estructura i funcionament […]

10

05

2020

"IRPH a l´espera"

El proppassat 30 de setembre la Sala Civil del Tribunal […]

09

21

2020

"Desallotjament cautelar"

L'ocupació d'immobles està generant cada vegada més preocupació social i […]

09

07

2020

"Més mediació en família"

Una de les novetats legislatives d´aquest estiu ha estat l’aprovació […]

07

27

2020

El 100% de les despeses!

El passat 16 de juliol el Tribunal de Justícia de […]

07

16

2020

cLÀUSULES TERRA : Renúncia i Clàusules sòl

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea s'ha pronunciat, […]

06

29

2020

CORONAVIRUS: “Multes o sancions administratives durant l'estat d'alarma.”

Amb el Reial Decret 463/2020, de 14 de març, s'institueix […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPANYA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com