Avinguda Blondel 27, 7º, 1º

25002 Lleida - Espanya

ARRENDAMENTS : Clàusules COVID als contractes de lloguer

 

 

advocada Mª José Horcajada Bell-lloch, dedica el seu article publicat al diari La Mañana de data 08/03/2021 a les “Clàusules COVID “ introduïdes al contractes d´arrendament de vivenda o locals de negoci.

"Clàusules

COVID-19

La  pandèmia ha comportat canvis en tots els àmbits, també en l´ immobiliari, amb la introducció als contractes d´ arrendament de les anomenades “clàusules COVID ”. En un principi es va començar establint una clàusula  als contractes de lloguers de locals i altres on no es preveia el desistiment del contracte per part de l´ arrendatari, en virtut de la qual aquest si no podia fer front al lloguer per motiu de la pandèmia pogués desistir del contracte en cas de nou confinament, i el  propietari  evitava així immobles ocupats amb impagaments. A aquesta “ clàusula COVID ” n´ han seguit d´ altres, especialment als contractes de lloguer de vivenda, davant la incertesa de l’actual situació econòmica i les mesures adoptades pel Govern de l´ Estat per evitar desnonaments, com per exemple, la renúncia  a la moratòria forçosa un cop finalitzat el contracte, l´ extinció del contracte per impagament d´ una sola mensualitat, indemnitzacions per desistiment desproporcionades, l´ exigència d´ abonar per endavant en cas d´ un nou contracte més d´ una mensualitat, entre d´ altres, algunes de les quals es podrien arribar a qualificar d´ abusives, per la qual cosa cal assessorar-se abans de signar un nou contracte de lloguer o modificar l´ existent.”

Si té problemes amb el pagament del seu  lloguer o en cas d´impagament de la renda per part de l´arrendatri o si ha de signar un nou contracte de lloguer o modificar l´existent és important comptar amb l´assessorament d´un advocat especialista en lloguers, confiï en Horcajada Advocats, més de 20 anys al seu servei.

Horcajada Advocats

© Copyright. Horcajada Advocats . Tots els drets reservats.