NUEVA LEY HIPOTECARIA: Artículo abogada Mª José Horcajada

Artículo de la abogada especialista en Derecho bancario, Dª MARIA JOSE HORCAJADA, publicado en el periódico local La Mañana de fecha 05/11/2018, en relación con el IAJD de los préstamos hipotecarios y la nueva ley hipotecaria.

"Buenos tiempos para los
consumidores
La mayoría de nosotros en algún momento de nuestra vida es previsible que compremos una vivienda con un préstamo con garantía hipotecaría, uno de los contratos más importantes que firmaremos como  consumidores. Estamos a la espera  de como el Tribunal Supremo interpreta finalmente el cambio de criterio que establece que el impuesto de las hipotecas lo tiene que pagar el banco , una decisión de gran trascendencia  económica. De todos modos es fundamental que la nueva Ley hipotecaría vea la luz, una ley que tiene que fijar las reglas de contratación hipotecaría entre entidades y clientes, que decidirá como se distribuyen los gastos  de constitución de la hipoteca, entre otros aspectos,  y que tiene como  objetivo reforzar la transparencia de los contratos hipotecarios buscando un mayor equilibrio entre prestamista y prestatario, una ley que tenía que  entrar en vigor antes de marzo de 2016 y que su atraso nos comporta graves perjuicios económicos, a las  familias, que no se pueden beneficiar de los derechos que contempla, al sector financiero porque necesita seguridad jurídica y además nos exponemos a importantes sancionas económicas  por parte de la Unión Europea,105.991 euros por día de retraso en la transposición de la  directiva comunitaria.
Es fundamental 
Para los consumidores
Y la banca que
 Se apruebe   la nueva
 Ley hipotecaría."
Bufet Horcajada abogados 


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