GASTOS FORMALIZACIÓN HIPOTECA : Artículo abogada Mª José Horcajada

Reproducimos a continuación el artículo de la abogada Mª José Horcajada referente a la última sentencia del Tribunal Supremo y los gastos de la hipoteca.

¿Fallo

Salomónico?

 

El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse en relación con los gastos de formalización de una hipoteca, y aclara que los gastos de notaría al escriturar el préstamo al igual que los de gestoría deben abonarlos la entidad bancaria y el cliente por mitades porque  ambos están interesados  en escriturar, y los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad solo el banco porque la garantía hipotecaria se inscribe a su favor. En cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la Sala Civil del Supremo sigue el criterio de la Sala de lo Contencioso y considera debe pagarlo el cliente. El Alto Tribunal asimismo, y a diferencia de lo que ha venido manteniendo el Juzgado de Primera Instancia Núm.6 de Lleida , considera que la comisión de apertura no es abusiva por cuanto la entidad financera informa debidamente de su existència.

El TS ha intentado zanjar la cuestióm de los gastos de la hipoteca con un fallo salomónico però que no va  a ser tal puesto que al final si se plantea una cuestión prejudicial la última palabra la tendrá el Tribunal de Justicia de la Unión Europea y lo más probable es que , al igual que con la clàusula suelo, se pronuncia favor de la devolución total al cliente del importe de los gastos. “ (La Mañana ) 28/01/2019

 

Frase destacada:  “Según el Supremo los gastos de hipoteca de notaria y gestoría deben pagarlos  banco y cliente

Horcajada abogados-advocats

Especialistas en reclamaciones  a las entidades bancarias

 



Más noticias..

 


Ultimas noticias

02

10

2020

Custodia compartida: El Tribunal Supremo contrario las casas nido

No del TS a las casas nido En caso de divorcio […]

02

04

2020

EXTRANJERÍA: CONSIGUE UNA RESPUESTA A SU SOLICITUD DE NACIONALIDAD ESPAÑOLA.

De conformidad con lo establecido en el artículo 11.3 y […]

02

03

2020

EXTRANJERÍA: CONCEDIDA NACIONALIDAD ESPAÑOLA TRAS INTERPONER RECURSO CONTENCIOSO- ADMINISTRATIVO.

La Dirección General de los Registros y del Notariado ha […]

01

30

2020

NACIONALIDAD ESPAÑOLA POR RESIDENCIA: Solicitud i requisitos

¿Qué es la nacionalidad española?   La nacionalidad es el vínculo jurídico […]

01

28

2020

EXTRANJERÍA: Concedida la nacionalidad española

Tras haber presentado la solicitud de nacionalidad española por residencia […]

01

27

2020

"Los abogados y la justicia"

“LOS ABOGADOS Y LA JUSTICIA” El 24 de enero los abogados de […]

01

13

2020

Derechos de los consumidores durante las rebajas

"Menos precio Iguales derechos" La campaña de rebajas de invierno ha comenzado […]

12

30

2019

Conducir bajo la influencia de bebidas alcohólicas puede ser delito

“Prudencia al volante” La noche de Fin de Año es tradición […]

12

16

2019

"Si compartimos todo bien atado"

"Si compartimos Todo bien atado" El próximo día 22 se celebrará el […]

12

02

2019

Incidencias en vuelos

"Incidencias en vuelos." Cada vez hay más gente que aprovecha el […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com