Execucions hipotecàries: sentencia AP Navarra

Fonaments jurídics de la Sentència de l’Audiència de Navarra.
S’esta convertint en un problema de moltes famílies el fet de no poder fer front a la hipoteca, el que comporta la pèrdua del pis i l’obligació de continuar satisfent el deute contret amb el banc tot i ja no disposar de l’habitatge.
Com ja vam comentar, l`Audiència de Navarra ha emès una sentència que estableix que el fet de tornar el pis al banc ja liquida el prèstec que el propietari tenia pendent amb el banc,és a dir, aquesta sentència exonera al ciutadà de continuar pagant la hipoteca després de que el banc s`hagi quedat l`immoble per embargament
Passem doncs a analitzar els arguments que el jutge ha donat per tal de fonamentar dita decisió:

La sentència reconeix el dret de la part executant, es a dir, del banc a exercir la petició d’executar la quantitat restant adeudada. Es a dir, admet que l’exercici d’aquest dret per part del banc no constitueix un abús de dret ja que la llei processal permet a la part executant sol.licitar que es continui amb l’execució respecte altres béns del deutor si els béns subastats no han estat suficients per cobrir el deute contret amb l’entitat bancaria.

La qüestió que entra a debatir aquesta sentència es el fet de que el bé subastat no sigui suficient per satisfer el deute reclamat. En aquest sentit, la sentència considera que el valor de la finca és suficient per cobrir la part principal del deute reclamat, no obstant el banc s’adjudica una finca que ell mateix valorava en una quantitat superior a la quantitat adeudada pel prèstec concedit.

Al respecte, l`argumentació del banc consisteix a afirmar que la finca subastada té actualment un valor inferior. Afirmació sobre la qual la sentència reflexiona exposant que aquesta disminució del valor de la finca ve donada per l`actual moment de crisi econòmica que sofreix el nostre país. Crisi que, segons aquesta sentència, troba la seva causa en la mala gestió del sistema financer del que són protagonistes les entitats bancàries.

Bufet Horcajada Abogados
Secció execucions hipotecàries


Más noticias..

 


Ultimas noticias

09

07

2020

"Más mediación en familia"

Una de las novedades legislativas de este verano ha sido […]

07

27

2020

El 100% de los gastos!

El  pasado 16 de julio el Tribunal de Justicia de […]

07

16

2020

Renuncia y Cláusulas suelo

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha […]

06

29

2020

CORONAVIRUS: “Multas o sanciones administrativas durante el estado de alarma.”

Con el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, se […]

06

29

2020

“Guía para la custodia”

El Consejo General del Poder Judicial ha aprobado una guía […]

06

19

2020

CORONAVIRUS: ¿Tiempo de mediación?

¿Tiempo de mediación? La mediación es una herramienta de Resolución de […]

06

18

2020

GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA EN CATALUÑA: ¿Se aplica obligatoriamente?

Existen determinados territorios con una legislación civil específica como es […]

06

16

2020

MEDIACIÓN FAMILIAR: ¿Qué es?

MEDIACIÓN FAMILIAR: ¿Qué es? La mediación familiar es un método de […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com