L`adjudicació de l`habitatge al banc és suficient per saldar la hipoteca.


El Jutjat de Primera Instància núm.44 de Barcelona ha dictat, amb data 24 de gener de 2011, sentència seguint la nova argumentació jurídica de l`Audiència Provincial de Navarra i ha decretat que l`adjudicació de l`habitatge al banc en determinats supòsits és suficient per saldar la hipoteca.

Vegem un exemple:

El client deu 150.000€ Euros d`hipoteca i el banc taxa l`habitatge en 200.000€.
A la subhasta el banc s`adjudica l`habitatge per 100.000€ ( el 50% del valor de taxació, que és el mínim que estableix la llei) pel que el client hauria de pagar encara al banc 50.000€ a part dels interessos i costes, i l`entitat bancària podria continuar l`execució sobre altres béns del deutor fins a cobrir aquestes quanties.
Segons aquestes sentències el banc no pot reclamar aquests 50.000 € i ha de conformar-se amb l`habitatge.

Novetats que introdueixen aquestes sentències:

-AP Navarra: La sentència considera suficient l`adjudicació del be subhastat a l`entitat bancària per satisfer el deute reclamat ( 150.000€, en el cas de l`exemple), perquè el banc s`adjudica una finca que el mateix valorava en l`escriptura del préstec amb un valor de taxació superior( 200.000€) amb independència que la hi hagi adjudicat en subhasta per 100.000€.

-Jutjat de Primera Instància núm. 44 de Barcelona : Afegeix a més de l`anterior argumentació que el banc en els seus balanços valora l`habitatge pel valor de taxació ( 200.000€ ,en l`exemple) quantía superior al deute principal pel que no pot reclamar l`executant res més excepte interessos i costes.

Si li han iniciat un procediment hipotecari defensi els seus drets i assessori`s.

Mª José Horcajada
Despatx advocats LLeida execucions hipotecàries


Más noticias..

 


Ultimas noticias

07

01

2019

ACCIDENTE DE TRAFICO CON JABALIES : Articulo de la abogada especialista en accidentes de tráfico Mª José Horcajada

“Cuidado con Los jabalíes Hoy en día asistimos a una superpoblación de […]

06

12

2019

¿Es compatible la percepción de una pensión por incapacidad laboral absoluta con el trabajo?

Reproducimos a continuación el artículo de la abogada de Lleida […]

06

12

2019

CAMBIO DE CUSTODIA: No es necesario una alteración sustancial de las circunstancias

  “ Cambio de custodia” es el titulo del artículo publicado […]

06

12

2019

CONTROL HORARIO

Reproducimos a continuación el artículo de la abogada Mª José […]

06

12

2019

TRAFICO: Seis consejos en caso de accidente

"Precaución al volante" es el título del artículo publicado en […]

04

01

2019

LA LEGÍTIMA EN CATALUÑA: Concepto,legitimarios y cuantía.

El Código Civil de Cataluña dedica a la regulación de […]

04

01

2019

CUANTÍA DE LA LEGÍTIMA EN CATALUÑA: ¿ Cómo se calcula?

El Código Civil de Cataluña, regula en su Libro Cuarto, […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com