L`adjudicació de l`habitatge al banc és suficient per saldar la hipoteca.


El Jutjat de Primera Instància núm.44 de Barcelona ha dictat, amb data 24 de gener de 2011, sentència seguint la nova argumentació jurídica de l`Audiència Provincial de Navarra i ha decretat que l`adjudicació de l`habitatge al banc en determinats supòsits és suficient per saldar la hipoteca.

Vegem un exemple:

El client deu 150.000€ Euros d`hipoteca i el banc taxa l`habitatge en 200.000€.
A la subhasta el banc s`adjudica l`habitatge per 100.000€ ( el 50% del valor de taxació, que és el mínim que estableix la llei) pel que el client hauria de pagar encara al banc 50.000€ a part dels interessos i costes, i l`entitat bancària podria continuar l`execució sobre altres béns del deutor fins a cobrir aquestes quanties.
Segons aquestes sentències el banc no pot reclamar aquests 50.000 € i ha de conformar-se amb l`habitatge.

Novetats que introdueixen aquestes sentències:

-AP Navarra: La sentència considera suficient l`adjudicació del be subhastat a l`entitat bancària per satisfer el deute reclamat ( 150.000€, en el cas de l`exemple), perquè el banc s`adjudica una finca que el mateix valorava en l`escriptura del préstec amb un valor de taxació superior( 200.000€) amb independència que la hi hagi adjudicat en subhasta per 100.000€.

-Jutjat de Primera Instància núm. 44 de Barcelona : Afegeix a més de l`anterior argumentació que el banc en els seus balanços valora l`habitatge pel valor de taxació ( 200.000€ ,en l`exemple) quantía superior al deute principal pel que no pot reclamar l`executant res més excepte interessos i costes.

Si li han iniciat un procediment hipotecari defensi els seus drets i assessori`s.

Mª José Horcajada
Despatx advocats LLeida execucions hipotecàries


Más noticias..

 


Ultimas noticias

01

13

2020

Derechos de los consumidores durante las rebajas

"Menos precio Iguales derechos" La campaña de rebajas de invierno ha comenzado […]

12

30

2019

Conducir bajo la influencia de bebidas alcohólicas puede ser delito

“Prudencia al volante” La noche de Fin de Año es tradición […]

12

16

2019

"Si compartimos todo bien atado"

"Si compartimos Todo bien atado" El próximo día 22 se celebrará el […]

12

02

2019

Incidencias en vuelos

"Incidencias en vuelos." Cada vez hay más gente que aprovecha el […]

11

18

2019

Las cámaras de grabación simulada pueden vulnerar la intimidad ( TS)

"Seguridad Vs intimidad" Cada vez es más habitual la instalación de […]

11

12

2019

DERECHOS SUCESORIOS DE LAS PAREJAS DE HECHO

  Cada vez es más común que las parejas decidan no […]

11

04

2019

COMISIONES DE DESCUBIERTO ABUSIVAS: Articulo de la abogada Mª José Horcajada

Artículo de la abogada de Lleida Mª José Horcajada publicado en el […]

10

21

2019

CLAUSULAS ABUSIVAS: Duración de más de 3 años de los contratos de mantenimiento de ascensor

    “Más de 3 años es abusiva Uno de los gastos de […]

10

07

2019

El Supremo libera a una mujer de pagar un préstamo firmado por el marido

Reproducimos a continuación el articulo de la abogada especialista en […]

09

25

2019

DERECHO BANCARIO: Reclamación de posiciones deudoras caso de éxito

La entidad Banco de Sabadell ha estimado la  […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com