5 consejos para adquirir una vivienda del promotor en Lleida: evite defectos y problemas

La situación de crisis hace que muchos promotores tengan que vender de forma rápida viviendas aún asumiendo rebajas en el precio. Sin embargo, como compradores debemos asegurarnos que el inmueble esté finalizado y en buenas condiciones para evitar problemas posteriores.

Antes de firmar el contrato privado de compraventa, le aconsejamos que:

1) Solicite en el Registro de la Propiedad un certificado para comprobar que el promotor es el propietario efectivo de la vivienda y conocer si existen cargas o hipotecas.
2) Pregunte en el Ayuntamiento la situación urbanística de la finca: especialmente recomendable si lo que adquiere es una casa unifamiliar o chalé.
3) Solicite la Licencia Municipal de Primera Ocupación: le garantizará que el inmueble ha sido finalizado correctamente.
4) Requiera la Célula de Habitabilidad.
5) Hágase con los boletines de instalación de agua, luz y gas.


Es importante que se asegure que podrá dar de alta los servicios de luz, agua y gas. En ocasiones los promotores puede ser que no aporten los boletines correspondientes con lo que tendrá que asumir costos extraordinarios.

Por supuesto, le recomendamos una inspección ocular del inmueble: aunque dispone de plazos para reclamar, conviene solucionar cualquier problema antes de la adquisición del mismo.


Más noticias..

 


Ultimas noticias

11

23

2020

PASANTE PARA DESPACHO DE ABOGADOS EN LLEIDA

HORCAJADA ABOGADOS informamos que hemos iniciado un Proceso de Selección […]

11

16

2020

IMPAGO PENSION DE ALIMENTOS : Articulo abogada de la abogada Mª José Horcjada

Reproducimos el artículo de la abogada especialista en Derecho de […]

11

12

2020

CLAUSULAS SUELO Y GASTOS HIPOTECA: Allanamiento de CaixaBank, S.A.

Horcajada Abogados presentamos demanda reclamando la nulidad de la Cláusula […]

11

09

2020

MICROCREDITOS VIVUS FINANCE: Sentencia a favor de nuestro cliente

El Juzgado de Primera Instancia Núm. 102 de Madrid , […]

11

04

2020

TARGETAS REVOLVING: Articulo de la abogada Mª José Horcajada Bell-lloch

  ¿Afectado por las targetas "revolving" ? Reproducimos el artículo de […]

10

21

2020

HERENCIAS : DISCAPACIDAD Y TESTAMENTO Artículo de la Abogada Mª José Horcajada

Cuando se declara judicialmente  a una persona incapaz para regir […]

10

14

2020

CLAUSULA SUELO: ¿Qué es la Cláusula Suelo?

La cláusula suelo es una cláusula contractual que muchas entidades […]

10

13

2020

"¿Buscas un abogado en Lleida especialista en derecho bancario? "

En Horcajada abogados podemos ayudarte El Derecho Bancario regula la estructura […]


    

Horcajada Abogados
Avda. Blondel 27, 7º-1º
25002 Lleida - ESPAÑA

T. 973 281 424
M. 609 721 439
E. info@horcajada-abogados.com