Nueva ley que prevé desahucios exprés por el impago del alquiler

La nueva ley del alquiler agiliza los procedimientos de desahucio para que el propietario recupere el piso en caso de impago. Podrán instarse desde el primer mes y se concederá un plazo de diez días al arrendatario para liquidar la deuda pendiente. El mismo requerimiento servirá de citación para la vista (si el afectado se opone) y fijará la fecha del lanzamiento del piso. Si el afectado no paga o no comparece, se dará por terminado el juicio y se procederá al desahucio. Los propietarios recelan de que, en la práctica, la ley suponga ningún cambio en los procesos de desahucio. “Al final todo acaba en los juzgados y ninguna ley pasa por encima de la agenda del juzgado. Se seguirá tardando de 3 a 4 meses para lograr el lanzamiento en los juzgados de Lleida y hasta 8 o 10 en los de Balaguer o Cervera”, explicó Juan Manuel Nadal, abogado de la Cámara de la Propiedad Urbana. La ley también aprueba la creación de un registro de sentencias firmes de impagos de rentas del alquiler, para frenar a los “morosos profesionales”. Podrán consultarlo los propietarios antes de cerrar el contrato.

Fuente: 10/6/2013

Abogados Penalistas Lleida

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